Khi nhắc đến biệt thự, chúng ta thường xuýt xoa dành cho nó những mỹ từ ưu ái nhất “đẳng cấp, xa hoa, lộng lẫy”. Được sống trong một không gian sang trọng, tiện nghi là mơ ước của rất nhiều người. Với lối kiến trúc đa dạng về loại hình và phong cách, nhà ở biệt thự sẵn sàng “chiều lòng” những gia chủ khó tính nhất.
Biệt thự là một không gian sống sang trọng và đẳng cấp, nó là sự kết hợp hài hoà của một kiến trúc nhà đẹp cùng với cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Bạn đã thực sự định nghĩa được biệt thự là gì chưa? Biệt thự có những loại hình và phong cách kiến trúc như thế nào? Cùng TPW tìm hiểu ngay sau đây nhé!
- BIỆT THỰ LÀ GÌ?
Khái niệm biệt thự được hình thành từ thời La Mã cổ đại. Ở thời kỳ này, biệt thự được xem là một tư gia riêng biệt, nằm trên một không gian diện tích đất rộng ở ngoại ô. Khuôn viên biệt thự được bao quanh bởi hàng rào, tường rào bằng gạch, đá và có lối đi riêng biệt. Bên trong trồng nhiều cây xanh và thường có cả hồ nước nhỏ ở giữa khuôn viên.
Biệt thự thường được xây ở vị trí đắc địa, nhiều lợi thế, có mặt hướng về phía sông, phía biển. Khi xây dựng, biệt thự được chia thành nhiều khu vực, nhiều phòng với nhiều công năng sử dụng khác nhau. Không gian của nó phải được hoà hợp với thiên nhiên xung quanh và kiến trúc phải có tính thẩm mỹ cao.
Ở thời kỳ La Mã cổ đại, đối tượng sở hữu biệt thự chỉ có thể là những tầng lớp quý tộc thượng lưu, có học thức cao và địa vị xã hội danh giá.
Về bản chất thì khái niệm biệt thự ngày nay không khác quá nhiều so với khái niệm về biệt thự của thời kỳ La Mã cổ đại. Biệt thự trong thời kỳ hiện đại là loại nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích rộng lớn, biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài biệt thự thường có tường rào kiên cố bao quanh, bên trong sẽ có sân vườn, thảm cỏ, cây xanh, bể bơi,… Việc trang trí kiến trúc nội, ngoại thất phải theo phong cách và gout thẩm mỹ của mỗi gia chủ.
Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm, có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với xung quanh. Hay theo tiếng Anh hoặc tiếng Pháp thì biệt thự có nghĩa là villa. Villa còn có tên gọi khác là biệt thự sân vườn, để chỉ những căn nhà ở vùng quê, thường được sử dụng vào mục đích nghỉ dưỡng.
Theo thông tư số 38/ 2009/ TT – BXD của Bộ Xây Dựng thì định nghĩa nhà biệt thự ở đô thị có thể được giải thích như sau:
Biệt thự là loại hình nhà ở dân dụng có đầy đủ 2 hạng mục Nhà và Sân vườn. Hạng mục nhà sẽ có sân vườn, hàng rào bao quanh và có lối ra vào riêng biệt. Không tính tầng hầm và các tầng mái che thì loại hình nhà biệt thự sẽ cao từ 1 – 3 tầng. Nhà biệt thự phải có 3 mặt thoáng nhìn ra không gian sân vườn xung quanh. Nó phải nằm tách biệt, không giáp ranh, sát tường với nhà hàng xóm và diện tích xây dựng không được vượt quá 50% tổng diện tích của toàn bộ khuôn viên đất.
- NHỮNG KIẾN TRÚC NHÀ BIỆT THỰ THƯỜNG GẶP
- KIẾN TRÚC BIỆT THỰ PHỐ
Trong thời kỳ hiện đại, khái niệm về biệt thự phố là chỉ một căn biệt thự được xây dựng trong khuôn viên đất nội đô. Về không gian diện tích không quá rộng rãi nhưng vẫn đáp ứng được đầy đủ công năng của loại hình nhà ở biệt thự.
Đặc trưng của các mẫu thiết kế biệt thự phố là chỉ có 1 – 2 mặt tiền và diện tích sân vườn khá nhỏ hoặc hầu như không có. Tuy nhiên dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố vẫn lộng lẫy, sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài cũng như nội thất bên trong.
Không gian chung của khu phố cũng nhờ sự có mặt của những căn biệt thự sang trọng này mà trở nên xa hoa, tráng lệ. Chính vì sở hữu nhiều ưu điểm trên nên những công trình thiết kế biệt thự phố ngày càng được yêu thích và ưa chuộng.
- KIẾN TRÚC BIỆT THỰ SÂN VƯỜN
Biệt thự sân vườn thường được xây dựng trên một khu đất rộng, có diên tích từ 100 – 150m2, chiều cao trung bình 1 – 2 tầng. Hạng mục nhà ở sẽ nằm trong trung tâm khu đất, với 4 mặt tiếp giáp hài hòa với thiên nhiên, không gian xung quanh là sân vườn, tiểu cảnh, hồ cá, hòn non bộ,…
Đây cũng chính là những điểm nhấn tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của loại hình nhà ở này. Với mục đích chủ yếu là để nghỉ dưỡng, nên biệt thự sân vườn thường được xây dựng ở vùng quê, vùng ngoại ô yên tĩnh.
- BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Là loại hình được xây dựng riêng biệt, thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất. Với 4 mặt thông thoáng, căn nhà được nằm giữa lô đất, bao quanh là sân vườn, tường rào, không tiếp xúc với bất kỳ công trình kiến trúc nào nhằm đảm bảo tính riêng tư, biệt lập và an toàn.
Để đảm bảo điều kiện tốt nhất cho diện tích sinh hoạt bên trong cùng khoảng không gian dành cho cảnh quan, tiện ích bên ngoài thì khoảng đất thiết kế phải rộng từ 200m2 trở lên.
- BIỆT THỰ SONG LẬP
Biệt thự song lập chính là 2 căn nhà có thiết kế giống nhau (2 cổng, 2 cửa ra vào, 2 khối nhà đồng dạng) nhưng đối xứng qua một trục nằm giữa. Nhìn từ ngoài vào ai cũng nghĩ đây là một căn nhà lớn, nhưng thực tế lạ là 2 căn nhà riêng biệt.
Về tổng thể, biệt thự song lập sẽ có 4 mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn sẽ có 3 mặt riêng và 1 mặt ngăn chung ở giữa. Khi xây dựng, biệt thự song lập cần xây trên nền đất bằng phẳng để đảm bảo tính đối xứng của 2 căn. Người ta thường xây biệt thự song lập tại các đô thị nhằm tiết kiệm không gian diện tích.
- BIỆT THỰ MINI (BIỆT THỰ DIỆN TÍCH NHỎ)
Biệt thự mini là biệt thự có diện tích nhỏ, từ 80m2 đến 100m2, thường có từ 2 – 4 tầng. Dù có diện tích nhỏ nhưng vẫn phải đáp ứng tiêu chuẩn là diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và 3 mặt thoáng nhìn ra không gian sân vườn.
Tuy không quá nguy nga, bề thế song biệt thự mini vẫn đáp ứng được tất cả những công năng, tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà sang trọng, một không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất.
III. PHONG CÁCH KIẾN TRÚC BIỆT THỰ ĐƯỢC YÊU THÍCH
- PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI
Đây là phong cách kiến trúc biệt thự đang rất được ưa chuộng, nhất là đối với các gia đình trẻ, thích phong cách sống đơn giản, hiện đại. Các nội thất tập trung chủ yếu vào công năng, áp dụng những công nghệ hiện đại, tránh phụ kiện rườm rà hay trang trí cầu kỳ. Các căn biệt thự này thường sử dụng những gam màu tươi trẻ, nhẹ nhàng, kết hợp với những điểm nhấn độc đáo để làm nổi bật tổng thể.
Biệt thự hiện đại được các kiến trúc sư thiết kế một cách phóng khoáng, tự do phù hợp với gu của gia chủ. Nguyên liệu sử dụng của biệt thự hiện đại rất đa dạng, dễ tìm như: kính, vật liệu tổng hợp, bê tông.
Vì đặc trưng của kiểu biệt thự này không cầu kỳ, kiểu cách và khá tiết kiệm chi phí nên phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng nhất là tầng lớp trung lưu.
Tổng quan biệt thự hiện đại là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống với thiên nhiên bên ngoài, yếu tố tiện ích được đặt lên hàng đầu chắc chắn sẽ giúp gia chủ có cuộc sống đáng mơ ước.
- PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN
Biệt thự kiến trúc cổ điển nổi bật với những họa tiết, hoa văn phù điêu vô cùng tinh xảo. Với sự kết hợp khéo léo của chất liệu và màu sắc đã cho ra đời những công trình nghệ thuật mang vẻ đẹp quyến rũ và huyền bí.
Những thiết kế biệt thự cổ điển luôn gắn liền với sự bề thế, đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Từ kiến trúc ngoại thất bên ngoài đến nội thất bên trong đều được chăm chút cầu kỳ, tỉ mỉ để làm tăng sự đẳng cấp cho toàn bộ công trình. Biệt thự cổ điển sử dụng nhiều nhất là chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, chất liệu đá hoa cương, mạ vàng hay chất liệu vải nhung cao cấp,… khi được kết hợp với những màu gam màu vàng, ánh kim, gam màu trắng, tối tạo nên sự hoàn hảo và lộng lẫy.
Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một không gian diện tích đất rất rộng với chi phí xây dựng cao. Phong cách này xuất hiện từ rất lâu đời song những công trình kiến trúc cổ điển đến hiện nay chưa bao giờ “lỗi mốt”.
- PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN
Biệt thự tân cổ điển là sự giao thoa và kết hợp hài hòa giữa biệt thự cổ điển và biệt thự hiện đại nên ở nó vừa toát lên vẻ đẹp sang trọng, kiêu sa lại không kém phần hiện đại và tiện nghi. Đặc điểm của phong cách thiết kế này là hướng đến sự tinh xảo trong đường nét trang trí nhưng vẫn đảm bảo tính tự nhiên, tạo được sự gần gũi cho người nhìn.
Biệt thự tân cổ điển là tổng thể hài hoà với những họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng với các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng, kem mang đến nét kiêu sa, tinh tế.
Thiết kế biệt thự tân cổ điển là sự chuyển giao tuyệt vời giữa hai trường phái thiết kế ra đời trước và sau nó. Mang trong mình vẻ đẹp của sự hoài niệm, lãng mạn nên những ngôi nhà mang lối kiến trúc này hứa hẹn sẽ là một nơi lý tưởng để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi cho bạn và các thành viên trong gia đình.
Mong rằng với những chia sẻ trên bài viết, TPW đã giúp các bạn phần nào trong việc lên phương án thiết kế loại hình biệt thự phù hợp với mình. Hãy để TPW đồng hành và mang đến cho các bạn một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.
