Chia Sẻ Cho Các Bạn Cách Tính Diện Tích Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Đẹp

Chào các bạn!

Trong hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề xây dựng, trước khi xây nhà đẹp cho khách hàng thì chúng tôi phải phải có thiết kế, làm báo giá sơ bộ, rồi lên dự toán chi tiết, sau đó mới tiến tới ký hợp đồng xây nhà. Nhưng có một câu hỏi khách hàng hay đặt ra là cách tính giá đó đã hợp lý chưa ? và có cách tính nào chuẩn xác không? Mỗi ngôi nhà là mỗi một kiểu thi công riêng nên để biết chuẩn xác giá xây nhà đẹp thì cần phải xem rõ bản vẽ thiết kế, chuẩn loại vật liệu sử dụng, vị trí thi công như thế nào, đường rộng hay nhỏ, nhà to hay nhà bé,…. Sau đây tôi chia sẻ cách tính diện tích Xây dựng khi các bạn chuẩn bị xây nhà đẹp:

>>> PHẦN MÓNG ( không bao gồm cọc BTCT, cừ tràm nếu có )

  • Giải pháp thi công Móng Băng __: tính 30% diện tích tầng trệt
  • Giải pháp thi công Móng Cọc ___: tính 20% diện tầng tích trệt
  • Giải pháp thi công Móng Bè ____: tính 70% diện tầng tích trệt
  • Giải pháp thi công Móng Đơn ___:tính 0% diện tầng tích trệt

>>> PHẦN TẦNG HẦM

  • Diện tích hầm có độ sâu từ 0,8m đến duới1,3m so với Code vỉa hè _______: tính 150% diện tích
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,3m đến dưới 1,7m so với Code vỉa hè _: tính 170% diện tích
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,7m đến dưới 2,0m so với Code vỉa hè _: tính 200% diện tích
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 2m đến dưới 3m so với Code vỉa hè _____: tính 250% diện tích

>>> PHẦN TẦNG TRỆT

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột __________________________: tính 100% diện tích
  • Diện tích sân trước, sân sau không có mái che (kết cấu móng đơn) ______  : tính 50% diện tích
  • Diện tích sân trước, sân sau không có mái che (kết cấu móng cọc BTCT) _  : tính 70% diện tích
  • Diện tích khu vực cầu thang ______________________________________: tính 100% diện tích

>>> PHẦN TẦNG LỬNG

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột _____    : tính 100% diện tích
  • Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2_____________  : tính 100% diện tích
  • Diện tích ô trống trong nhà > 8m2______________  : tính 50% diện tích
  • Diện tích khu vực cầu thang, lô gia_____________  : tính 100% diện tích
  • Diện tích ban công, sân ngoài trời ______________: tính 100% diện tích

>>> PHẦN CÁC TẦNG LẦU

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột _____    : tính 100% diện tích
  • Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2_____________  : tính 100% diện tích
  • Diện tích ô trống trong nhà > 8m2______________  : tính 50% diện tích
  • Diện tích khu vực cầu thang, lô gia______________: tính 100% diện tích
  • Diện tích ban công, sân ngoài trời ______________ : tính 100% diện tích

>>> PHẦN TẦNG SÂN THƯỢNG

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột _____     : tính 100% diện tích
  • Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2_____________   : tính 100% diện tích
  • Diện tích ô trống trong nhà > 8m2______________   : tính 50% diện tích
  • Diện tích khu vực cầu thang, lô gia______________  : tính 100% diện tích
  • Diện tích sân ngoài trời _______________________ : tính 70% diện tích

>>> PHẦN TẦNG MÁI

  • Mái Bê tông cốt thép, lam BTCT__________  :Tính 50% diện tích
  • Mái ngói kèo sắt –tính theo mặt nghiêng __    : Tính 70% diện tích
  • Mái ngói đổ BTCT –tính theo mặt nghiêng _   : Tính 100% diện tích
  • Mái Tole – Tính theo mặt nghiêng __________: Tính 30% diện tích

**************************************************


Lưu ý: Tùy vào nhu cầu sử dụng, kích thước khu đất, sở thích cá nhân mà ngôi nhà đều có đặc điểm riêng phù hợp với chủ nhà để xây nhà đẹp. Do đó, việc gặp Kiến Trúc Sư tư vấn là rất quan trọng.

Còn chần chờ gì nữa, hãy nhanh chóng đến với Xây Dựng TPW tại địa chỉ 23A Đường 20, KP.1, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh  hoặc đăng kí đặt cuộc hẹn tư vấn miễn phí xây nhà đẹp.

Bình luận

Call Now Button