Với sự phát triển nhanh chóng của xã hội, việc xây biệt thự liền kề hay nhà liền kề ngày càng phổ biến trong những năm gần đây. Vậy biệt thự liền kề là gì? Ưu điểm và hạn chế của loại hình nhà này như thế nào? TPW sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết nhất qua bài viết sau:
Khái niệm về biệt thự liền kề
Nhà liền kề là mô hình những căn hộ được thiết kế nhiều tầng và xây dựng sát nhau trong cùng một lô đất. Đây là một mô hình nhà ở riêng, có chiều rộng nhỏ hơn chiều dài và chủ yếu là nằm trong các khu đô thị lớn.
Trên thực tế, nhà liền kề và biệt thự liền kề tương đối giống nhau. Đều có sự thống nhất về mặt phối cảnh, kiến trúc trong và ngoài ngôi nhà. Tuy nhiên, nhà liền kề thì kích thước, chi phí và giá thành sẽ thấp hơn biệt thự. Tính sang trọng và đẳng cấp không thể bằng được.
Biệt thự liền kề là một trong số những loại hình bất động sản được nhà đầu tư đánh giá cao, dễ dàng xây dựng và bán lại, rất tiềm năng trong thị trường địa ốc. Hơn thế nữa, những căn nhà liền kề thường nằm ở những vị trí đắc địa nhất trong một dự án bất động sản.
Xây biệt thự liền kề có ưu điểm và hạn chế gì?
Ưu điểm của biệt thự liền kề
– Biệt thự được thiết kế theo một phong cách chung đồng nhất, đẳng cấp với kiến trúc bên ngoài đẹp
– Cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích, tiện dụng trong quá trình sinh hoạt và di chuyển
– Nằm trong khu đô thị kiểu mới, trình độ dân trí cao, văn minh lịch sự
– Các chủ đầu tư quan tâm tới môi trường xanh xung quanh vì vậy các biệt thự luôn có không gian thoáng mát, sạch sẽ với nhiều cây xanh
– Mua xong vào ở liền, không tốn nhiều thời gian xây dựng, nghiên cứu…
– Biệt thự liền kề thường được sử dụng mặt bằng sắp đặt theo tầng không có sự rẽ ròi giữa những không gian điều này khiến cho căn nhà có cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn.
– So với các căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự liền kề có nhiều khoảng không gian vườn, không gian xanh nhiều hơn ngoài ra là các không gian lối đi riêng tư hơn.
– Biệt thự có sổ hồng riêng nên không cần phải lo lắng về những thủ tục pháp lý
Nhược điểm của xây biệt thự liền kề
– Được xây dựng sẵn theo ý của chủ đầu tư vì vậy thiếu đi tính tư nhân độc đáo biệt lập hay thể hiện được gu thẩm mỹ của chủ sở hữu.
– Trong công việc tu sửa thay đổi sẽ gặp khó khăn vì đã theo quy định từ trước.
– Giá bán nhà biệt thự thường tương đối cao so với các căn hộ chung cư. Vì thế trước khi mua cần chuẩn bị ngân sách.
Đặc điểm của biệt thự liền kề
Biệt thự liền kề có những ưu điểm nổ bật sau:
Diện tích xây thự liền kề
Kiểu biệt thự song lập với diện tích từ 100 m² -120 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 150 m² -180 m² ở khu vực ven đô. Phong cách biệt thự tứ lập với diện tích từ 80 m² -100 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 120 m² – 150 m² ở khu vực ven đô.
Thiết kế thi công biệt thự liền kề
Về cơ bản khu biệt thự liền kề có diện tích quy mô lớn nhất so với khu nhà ở liền kề khác. Được kết hợp với không gian sống thoáng đãng hơn, kết hợp khuôn viên vườn cây hoặc bể bơi độc lập đem lại tiện nghi nhất cho gia chủ.
Biệt thự liền kề thừa hưởng vị trí đắc địa của dự án
Khi quyết định phát triển một dự án bất động sản, vị trí là yếu tố đầu tiên cần được cân nhắc cẩn thận và kỹ lưỡng. Hiện các dự án khu đô thị thường được quy hoạch tại những địa điểm có hạ tầng giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh. Nhờ vậy, quá trình di chuyển, đi lại của chủ nhân những căn biệt thự liền kề cũng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.
Thiết kế kiến trúc biệt thự liền kề
Thiết kế kiến trúc cho biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng để có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản đầy đủ của một hộ gia đình. Về yếu tố kỹ thuật trong thiết kế, khi thi công biệt thự liền kề sẽ hạn chế kích thước mặt tiền biệt thự.
Xây biệt thự liền kề ưu tiên thiết kế cảnh quan
Mật độ xây dựng tại các dự án luôn ở mức thấp với hệ thống cây xanh dày đặc, phủ kín toàn khu. Nhờ vậy, chủ nhân của các căn biệt thự liền kề sẽ được sống trong bầu không khí trong lành, dịu mát, góp phần nâng cao sức khỏe và đời sống tinh thần.
So với những căn hộ chung cư cao tầng, biệt thự liền kề sở hữu nhiều không gian xanh và lối đi riêng tư hơn, mở ra một tổ ấm hoàn hảo, nơi các thành viên trong gia đình có thể thư thái nghỉ ngơi, hòa mình vào thiên nhiên xanh mát.
Thiết kế nội thất biệt thự liền kề
Biệt thự kiểu liền kề sẽ có sẵn một số vật dụng nội thất cần thiết nhất để hoàn thiện 1 căn thiệt thự. Tuy nhiên theo phong cách sống của giới thượng lưu, đa số đồ nội thất của biệt thự liền kề đều sẽ được chủ nhân mới ngôi nhà thay mới hoàn toàn nâng cao chất lượng và phù hợp lối sống sang trọng.
Đảm bảo yếu tố phong thủy trong xây biệt thự liền kề
Khi áp dụng phong thủy vào thiết kế biệt thự liền kề giúp tận dụng những ưu thế và hạn chế được tối đa những mặt “xấu” cho căn biệt thự/ lâu đài được bền đẹp theo thời gian và nhất là tận dụng được tối đa những luồng khí “vượng” cho căn biệt thự/ lâu đài trong mơ của mình luôn thanh tân.
Chúng tôi vừa giúp bạn tìm hiểu xây biệt thự liền kề là gì? Ưu nhược điểm của loại hình này. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng biệt thự liền kề vui lòng liên hệ TPW đơn vị thiết kế, thi công công trình uy tín cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ cho chủ đầu tư.
